על ביצוע ההליך מופקד עורך הדין של הקונה, אשר אחראי גם לקבלת כל המסמכים הנדרשים מעורך הדין של המוכר | אימות דומה ייעשה על ידי כל אחד מהגורמים הנדרשים לאמת את החתימה על שטר המכר, כפי שפורט לעיל |
---|---|
נוסח שטר מכר הוא בנוסח אחיד המתעדכן מעת לעת , בהתאם לתקנות רישום וניהול המקרקעין | לעיון בטופס שטר מכר — זה לחצו על הקישור הבא |
בנוסף לכך, יקבל עורך הדין של הקונה שטר מכר סופי ומאומת בשני העתקים, גם הוא חתום על ידי לשכת רישום המקרקעין, אותו יעביר לידי הרוכש ולידי המוכר.
3בשנת 2009 אושרה רפורמה במקרקעי ישראל אשר הפכה את מינהל מקרקעי ישראל לרשות ממשלתית — רשות מקרקעי ישראל — וקבעה, בין היתר, את העברת הבעלות על נכסי המקרקעין לכ-100,000 חוכרים בישראל | |
---|---|
תהליך הגשת שטר המכר ורישום הזכויות רישום זכויות הבעלות על נכס מקרקעין הוא למעשה השלב האחרון של העסקה, המתבצע לאחר מסירת הבעלות על הנכס לרוכש, בתמורה לקבלת התשלום שהוסכם על הצדדים | כך, למשל, לצורך רישום הזכויות נדרש אישור המעיד על תשלום מס השבח או על פטור מתשלום מס זה, אותו ניתן לקבל מרשויות המס מספר שבועות עד מספר חודשים לאחר העסקה |