| وأوضحت "تداول" حينها أنه يمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تماماً مثل الاستثمار في أسهم الشركات، حيث هناك طريقتان للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة: أولاً: في مرحلة الاكتتاب العام السوق الأولية عندما يطرح مُديرو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وحدات الصندوق | وأخرى ربما في العمل على تطوير المنشآت والمباني من التأسيس وحتى التأجير, بالتالي فافضل صندوق ريت في السعودية ستحصل عليه هو ذاك الذي ينسجم مع نوعية الأستثمار العقاري الذي ترغب فيه، والتي تنسجم مع طموحك الاستثماري |
|---|---|
| وتقع على عاتق العميل مسؤولية التعلم واكتساب المعرفة والخبرة المطلوبة لاستخدام منصة التداول وكل ما هو مطلوب للتداول بشكل صحيح | معايير الطرح والإدراج الهيكل القانوني صندوق عقاري مغلق عدد المساهمين 200 مساهم على الأقل الحد الأدنى لتأسيس الصندوق 500 مليون ريال سعودي القيمة الأسمية 10 ريال للوحدة ملكية الأصول يجب أن تحدد تلك الأصول بشكل مستقل من خلال تسجيل الأوراق المالية و الأصول الأخرى لكل صندوق استثمار باسم أمين الحفظ لصالح ذلك الصندوق، و تسجل الأصول العقارية للصندوق باسم شركة تابعة لأمين الحفظ و تعد أصول صندوق الاستثمار العقاري المتداول مملوكة لمالكي الوحدات في ذلك الصندوق مجتمعين |
يمكنك تحديد موقع إعلانك عبر تقنية خرائط جوجل لتسهل على المشترين الوصول إلى إعلانك.
23| كان صافي الربح التشغيلي الذي يهم المساهمين قد ازداد بنسبة 42 | يمكنك البحث خلال التطبيق عبر مزية البحث السريع عبر رقم جوال المعلن أو رقم الإعلان |
|---|---|
| وذكرت "تداول" في بيانها، أنها ستقوم باستحداث قطاع مستقل خاص بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة داخل السوق المالية، يتم من خلاله شراء وبيع وحدات الصناديق بطريقة تداول الأسهم في السوق المالية نفسها |
في الواقع لقد انخفضت توزيعات أرباح الصناديق العقارية خلال النصف الأول بنسبة 34% عن نفس الفترة من العام 2018.
| بينما ترى صناديق أخرى تقوم بالاستثمار في الأبنية والأبراج التجارية | حتى أن سعودي مع هبوط كامل للقطاع بنسبة 20% منذ إدراجه كأحد أصول الاستثمار السعودية |
|---|---|
| لم تحتاج صناديق الريت السعودية أكثر من 4 سنوات لتصبح أبرز الأدوات المالية المربحة للمستثمر السعودي، فمنذ نوفمبر 2016 وحتى بداية 2021 لدينا ما يزيد عن 250 صندوق عام وما يقارب 300 صندوق خاص | الأرباح يجب أن لا تقل نسبة الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات عن 90% سنوياً من صافي أرباح الصندوق نسبة القروض لا يجوز أن يتجاوز اقتراض الصندوق ما نسبته 50% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق و ذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة الاستثمارات يجب أن لا تقل قيمة استثمارات الصندوق في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخلٍ تأجيريٍ و دوريٍ عن ما نسبته 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق و ذلك بحسب اخر قوائم مالية مدققة |
أفضل 3 صناديق ريت في السعودية لا يمكن اعتبار كل صندوق موجود في السوق اليوم صندوقاً يمكن أن يحقق لك الربح المنشود، لذلك قمنا بالنيابة عنك بالبحث عن افضلها، خاصة أن عدد صناديق الريت في السعودية يصل إلى 17 صندوقاً متداولاً اليوم ويظهر بشكل عام تأثير فيروس كورونا.
6