שביל התפוזים הוד השרון. Invest Master

מתחם "שביל התפוזים" המתוכנן בדרום-מזרח הוד השרון הוא דוגמה מצוינת לפרויקט שמשקיעים רבים כבר זיהו בתור השקעה חמה האם זו אכן התוכנית על פיה תקודם ההפשרה ואם כן, האם ניתן לצפות שאכן ייקח מעל 15 שנה עד להפשרה בפועל? אזור הפרויקט נחשב לאחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בארץ ומחירי הדירות הסמוכות לו מוערכים בכ-2,500,000 ש"ח
לא מן הנמנע שזהו המניע האמתי ורצון לא מעט גורמים תכנית גדולה 4000 דירות על שטח גדול 1200 דונם — תכנית הוגשה אחרי אישור ועדה מקומית לוועדה המחוזית בשנת 2003

שביל התפוזים הוד השרון

העיר נהנית מנגישות גבוהה לכל חלקי הארץ, הודות לכבישים הבין עירוניים המקיפים אותה, 4, 5, 6 531 ותחנות הרכבת.

14
קרקעות בהוד השרון
פרויקט זה נולד ביוזמתה של העירייה והיא זו שעמלה לקדם את הפרויקט על מנת שתצא לפועל על פי התכניות
קרקעות בהוד השרון
הקרקע המוצעת נמצאת בקרבת פארקים, גני ילדים, בתי ספר, מהאיכותיים ביותר בעיר וממקומות המסחר, גרים בעיר ומרגישים בכפר
קרקעות בהוד השרון
משקיעים נכון בעתיד של הוד השרון
מר בר-ידין הינו יזם נדל"ן מנוסה עם ניסיון עשיר בתחום טווח מחירים של קרקע להשקעה בהוד השרון טווח המחירים של קרקעות להשקעה בהוד השרון נע בדרך כלל בין 200,000 ש"ח לבין 500,000 ש"ח, עבור יחידת קרקע חקלאית או קרקע המצויה בתהליכי הפשרה ושינוי ייעוד
האם ייתכן שמחיר הקרקע שלי יירד? הפרויקט המוצע נמצא בגוש 6657 חלקות 13 ו- 14 במסגרת הפרויקטים של הקבוצה שווקו למעלה מאלף יחידות דיור, ובימים אלו לקבוצה מעל 300 יחידות דיור בהליכי בנייה ברחבי הארץ

הוד השרון שביל התפוזים

מה היו ההמלצות של הועדה המחוזית? הקבוצה מלווה ומנהלת את תהליך הרכישה עבור לקוחותיה במקצועיות, שירותיות ואמינות, ובליווי של מיטב הגורמים המקצועיים העוסקים בתחום.

13
שביל התפוזים הוד השרון
על פי הצפי, רוכשים אשר ירכשו קרקע להשקעה , יכולים להיות בבוא הזמן בעלים של דירה בשווי של כ-3 מיליון ש"ח ואף יותר
M.G.S.I
מטרת התכנית בין היתר היא להגדיר את ייעודי הקרקע של העיר, ולהתוות עקרונות תכנונים מבחינת צפי האוכלוסייה עד לשנת היעד, ובהתאם לכך הערכות מבחינת תוספת יחידות דיור לעיר עד לשנת היעד תוספת עתידית של 19,000 יחידות דיור , בנוסף להתאמות תחבורתיות ותשתיות
שביל התפוזים הוד השרון, הוד השרון
בנוסף תכנית מתארית לכלל העיר אינה קובעת הקניית זכויות כאלו ואחרות, שזהו הליך שיתבצע בעת קידום תכנית מפורטת על ידי וועדת התכנון המקומית ראה עמוד 8 בפורטוקול מענה להתנגדויות