| יש לצלם את היתרי הבנייה הרלוונטיים, הכוללים את היתב הבנייה הכתוב ותשריט ההיתר | על מנת לבצע איתור תיק בניין בראשון לציון, היכנסו לאתר של עיריית ראשון לציון |
|---|---|
| סיכום לסיכום, תיק בניין הוא אסופת כל המסמכים הקשורים לבניין כלשהו, אשר מתארים את ההיסטוריה הכוללת של אותו בניין | איתור תיק בניין תל אביב ניתן לביצוע באתר של עיריית תל אביב |
במקרה בו לא נמצא תיק בניין בארכיון הוועדה המקומית, ניתן לנסות לאתר את תיק הבניין במחלקת הארנונה, שאמורה לשמור עותר בהליך קבלת היתר הבנייה.
16| כלומר אנו נעביר אליכם את כל המסמכים, לאחר שנסרקו, המשויכים לבניין מסוים בעיר מסוימת כפי שהם מצויים ברשות | על פי היתר הבנייה המצוי בתיק הבניין, השמאי יכול לחשב את שטח הנכס החוקי, להשוות אותו לבנייה בפועל, ולהתאים את ההיתר לתעודות נוספות המציינות את שטח הנכס, כמו , טופס ארנונה, מדידת מודד מוסמך או מדידה עצמית |
|---|---|
| ניתן לקבל את התיק גם דרך מחלקת ההנדסה של העירייה, לעיין בו, ולצלם חלקים רלוונטיים מתוכו לשם הבדיקה | שירות זה הפועל בחלק גדול מערי ישראל והרשויות המקומיות מכיל את המסמכים המצויים בתיק הבניין כפי שמצויים ברשות המקומית |
בין היתר, התיק כולל מסמכים כגון היתרי בנייה מילוליים וגרפיים של הבניין ושל תוספות בנייה השייכות לו, תכניות אדריכליות של המבנה המכונות 'גרמושקות' , תכניות ממ"ד או מקלט, תכניות של מערכות סניטריה, אישורי רשויות שונות כגון ועדות בניין ערים, עירייה, מועצה מקומית ומועצה אזורית, שבוצעות בשטח, תשלומים ששולמו עבור הבניין, וכד.
| חשוב לבדוק מספר דברים קריטיים בתיק הבניין: היתרי בניה, צווי הריסה, חריגות, קנסות והיטלים | ברמת הניהול הממוחשב, הרשויות מבצעות טיוב וקליטת נתונים, המתבססים על מסמכי התיק ובהשוואה לאתרי תוכן גיאוגרפיים |
|---|---|
| התוצאה היא שהרשות מוצאת את עצמה ללא מידע מהימן על מספר תיקי הבניין, מלאי המסמכים הנכללים בהם ותיקים ומסמכים מתפוררים ככל שהזמן חולף | איתור תיק בניין תל אביב על מנת לבצע איתור תיק בניין תל אביב, יש להיכנס לאתר של עיריית תל אביב ולאתר את התיק בארכיון ההנדסי של העיר, הנמצא באתר עיריית תל אביב |
הטיפול ברמה הפיזית כלל החלפת תיקי הקרטון בתיקים חדשים, לצד מיון מסמכים והעברת חלק מהם לאחסון בארכיון חיצוני.