יד1. דירות חדשות למכירה מקבלן

בשנת 2012, השיק האתר "לוח טרמפים" לפרסום הסעות בתשלום, אך הלוח לא זכה להצלחה יש לבחון האם הנכס ממוקם באזור העונה על צרכי הקונה מבחינת קיומם של מוסדות ציבור וקהילה, מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית ומערכת כבישים, ריאות ירוקות, מרכזי פנאי, תרבות ומסחר ועוד
ניתן לבצע תשאול של לקוחות קודמים, לצורך התרשמות מאיכות העבודה של הקבלן על הקונה לחתור לבקיאות מקסימלית לאורך כל שלבי העסקה, לשם הבטחת האינטרסים שלו

מקררים לרכב

ניתן לברר פרטים אלו בעזרת הקבלן והרשות המקומית.

יד2
גולש המעוניין לבצע עסקה מסוגל לתת את המאפיינים הנחוצים לו, כגון סוג המוצר וטווח מחירים, ולקבל את המודעות העונות על מאפיינים אלה
מקררים לרכב
יש ללחוץ על הקישור הבא כדי לשלוח לעצמך תזכורת להיכנס לחנות האינטרנט של Chrome מהמחשב הנייח
‏חנות האינטרנט של Chrome
רכישת דירה חדשה בעלת גג צמוד או גינה צמודה מצריכה בדיקה באשר להימצאות מתקנים השייכים לדיירים אחרים בבניין, דוגמת דוודים וצנרות
חשוב לבדוק מהם כיווני האוויר בדירה, דבר המשפיע הן על איכות החיים והן על הוצאות החשמל בשל הצורך לקרר דירה החשופה לשמש וצוברת חום רב, או לחילופין לחמם דירה מוצלת השומרת על קור מומלץ להיעזר בשירותי עורך דין, מהנדס בניין, מפקח בנייה ואדריכל בבחינת החוזה
אמנם מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע לאורך כל שלבי העסקה, אך הדבר איננו מהווה תחליף לבדיקה עצמאית של הקונה בדיקות בעת קבלת הדירה: יש לבצע את תהליך מסירת וקבלת הדירה באופן מסודר ככל האפשר ובכפוף לתנאי החוזה

מקררים לרכב

עם זאת, מומלץ לבצע במקביל בדיקות עצמאיות, לצורך בקרה ופיקוח על התהליך.

24
דירות חדשות למכירה מקבלן
בנוסף, יש לוודא כי אין על הקרקע שעבודים, חובות או עיקולים
יד2
בכפוף לתנאי החוזה ולהוראות חוק המכר דירות למכירה , על המוכר מוטלת האחראיות לתיקון הליקויים בתום השנה הראשונה למגורים בדירה, וכן לאחר מספר שנים נוספות תלוי בסוג ואופי הפגם
‏חנות האינטרנט של Chrome
בחירת אזור המגורים: בשלב הראשון, על הקונה להחליט על סביבתם המגורים המועדפת עליו
ביולי 2010, רכשה חברת 75% מחברת קורל-תל תמורת 117 מיליון ש"ח, ובנובמבר 2013 רכשה את 25% הנותרים תמורת 50 מיליון ש"ח האתר הפך למותג מוכר וכבר בשנה הראשונה להשקתו פורסמו בו כ-1,000 מודעות חדשות ביום והשתמשו בו עשרות אלפי גולשים ביום
בשנת 2008, רכשה קרן ההשקעות האמריקאית "טייגר הולדינגס" 49% מהאתר לפי שווי של 85 מיליון שקל ביצוע עסקה לרכישת דירה חדשה מהווה שלב משמעותי וחשוב ביותר בחיי מרבית האנשים, שכן מדובר בעסקה בעלת חשיבות עליונה המצריכה בדרך כלל השקעה כספית ניכרת של מרבית החסכונות של הקונה

יד2

באם הקרקע מצויה בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, יש לבדוק האם עברה תהליך היוון, שכן במידה ולא הדבר יגרור תשלומים גבוהים עבור דמי היוון, דמי חכירה ודמי הסכמה.

12
יד2
קניית דירות זולות היא כמובן החלום של כולנו, אך בישראל של שנת 2021 דירות חדשות למכירה או בשמן העממי דירות מקבלן עולות לא מעט, והדבר נכון כמעט לכל יישוב בין גדרה לחדרה
דירות חדשות למכירה מקבלן
בשלב זה הרוכשים בדרך כלל מנסים לחפש דירות חדשות בזול, אך מהר מאוד מבינים כי "מה שזול יקר" ושדירה חדשה במיקום טוב באחת מערי מרכז הארץ עולה יותר מדירה בפריפריה
‏חנות האינטרנט של Chrome
בדיקות טרם רכישת הדירה: לפני חתימת החוזה לרכישת דירות חדשות, יש לבצע מספר בדיקות מקדימות החשובות ליעילות ובטיחות העסקה