| נסח הטאבו מחולק למספר נושאים | אם הנסח הוא מרוכז אז תבחינו בתתי-חלקות שונים בכל עמוד |
|---|---|
| האם הבית רשום בפנקס הבתים המשותפים שימו לב - מסמך זה אינו מסמך רשמי ואינו מוכר ע"י גופים מסוימים, המסמך הינו בדיקה ראשונית בלבד | כמובן שיש לוודא כאשר אתם רוכשים דירה שיש התאמה מלאה בין נתוני הגוש חלקה שבידיכם לבין הנתונים הרשומים בטאבו |
שנית, הדבר נועד על מנת שלא יווצר מצב בו אדם ינסה למכור את הנכס שלו למספר אנשים, ובתחילת התהליך נרשמת הערה עד שהתהליך מושלם במלואו ואז ניתן למחוק את ההערה ולשנות בעלות.
13| ישנם נכסים בישראל שאינם שייכים למקרקעין והם שייכים למשל לרשות מקרקעי ישראל, לרשויות מקומיות ולקרן קיימת לישראל | רצוי, בשל העלויות הזניחות, להוציא נסח טאבו של הדירה שאתם מעוניינים בה לפני ביצוע העסקה, אך זו תהיה רק הבדיקה הראשונית |
|---|---|
| כל נכס במדינת ישראל רשום תחת גוש - המסמל חטיבת קרקע גדולה יחסית וחלקה, שהיא החלק הקטן יותר - לעתים בדיוק בגודל של הבית | תיאור הנכס - בחלק זה תמצאו פירוט על הנכס עצמו בין אם מדובר בדירה, בית בפרטי, מחסן, משרד וכו' |
| בכל מקרה, בסוף היום, אתם, או עורך הדין שלכם, יצטרך להגיע פיזית לאחת מלשכות הטאבו הפרוסות ברחבי הארץ ולהגיע לנסח המקורי | את נסח הטאבו ניתן להוציא אונליין עם מספר גוש, חלקה ולעיתים מספר תת חלקה, או כתובת של הנכס |
|---|---|
| בחלק זה תמצאו גם את הקומה של הנכס, השטח שלו לפי הטאבו יכול להיות שונה מהארנונה או מהשטח נטו בפועל , חלקים ברכוש המשותף כלומר ביחס לכלל הבית המשותף ומידע על המבנה | הפקת נסח טאבו באינטרנט : הוצאת נסח רגיל, נסח חלקי, נסח מרוכז וגם גוש חלקה הפקח נסח טאבו חינם לצפיה על מסך המחשב - ללא צורך לסוע למשרדי הטאבו : באתר טאבו ישיר אפשר לקבל את כל שירותי משרד המשפטים - כולל הזמנת נסח טאבו : האתר הממשלתי מאפשר לאתר נסח טאבו לפי גוש חלקה חינם שירותי הוצאת נסח טאבו : קבלת שירותי טאבו, כולל מחירון מסודר : הסבר על שירות קבלת נסח טאבו והפניה לגופים מורשים למתן המידע על ידי המשרד טאבו ישיר: הוצאת נסח טאבו ושירותים נוספים שניתן לקבל ממשרד המשפטים, כרגע אינה פעילה לשכות המקרקעין ברחבי הארץ משרדי טאבו קבלת קהל: א-ה 8:30-12:30 עשוי להשתנות בין הלשכות, בידקו טלפונית טאבו נצרת : 04-6478080 ; טאבו עכו : 04-9551354 ; טאבו פתח תקוה : 03-9056555 טאבו תל אביב : 03-6979500 ; טאבו חדרה : 04-6224953 טאבו נתניה : 09-8600222 ; טאבו חיפה : 04-8634040 ; טאבו ירושלים: 02-5696130 ; טאבו באר שבע : 08-6264477 טאבו רחובות: 08-9314141 ; טאבו חולון : 03-5025858 ; טאבו אשדוד: 08-6836622 הוצאת נסח טאבו לפי גוש חלקה גוש חלקה היא למעשה שיטת הרישום של הנכסים בטאבו |
ההבדל בין קרקע פרטית לקרקע מינהל, כיצד רוכשים דירה שאינה רשומה בטאבו ועוד מתוך אתר askmdira - שאלות הגולשים ותשובות משפטיות הנוגעות לענייני טאבו כל רוכש דירה חייב לדעת כי בעצם הוא רוכש שני "מוצרים" נפרדים, שכל אחד ואחד מהם דורש בדיקות רלוונטיות כדי להגיע להחלטה האם הדירה אטרקטיבית מבחינתו או לא כיצד להבטיח את מעמדכם ברכישת דירה מכונס ומה יש לבדוק לפני הרכישה.
15