| מוסכם ומוצהר, כי השכירות לפי הסכם זה איננה ולא תהיה מוגנת לפי חוק הגנת הדייר נוסח משולב תשל"ב - 1972 או על פי כל חוק אחר שיבוא במקומו | זו עיר שקטה יחסית, לא גדולה במיוחד ומטופחת |
|---|---|
| על אף האמור לעיל מוסכם כי במידה והשוכר ירצה לפנות המושכר לפני תום התקופה יהא חייב לדאוג למציאת דייר חלופי לשביעות רצונה של המשכיר | אחריות לתיקונים מומלץ לכלול בחוזה קריטריונים לאחריות של השוכר או המשכיר לתיקון פגמים בנכס |
| אם אתם מתעקשים בכל זאת לעשות שימוש באותו חוזה שכירות דירה להורדה, אל תשכחו למלא את הפרטים של השוכר והמשכיר במלואם, בידקו בעצמכם את תעודות הזהות וראו שהפרטים הרשומים בחוזה השכירות מדויקים, ודאו ששטר החוב מולא כהלכה | השוכר מתחייב לשמור על ניקיון המושכר וסביבותיה, על השקט ועל יחסי שכנות טובה עם השכנים בבית |
|---|---|
| סכום שכר הדירה סכום שכר הדירה שיהיה על השוכר לשלם, בהתאם לתנאי ומועדי התשלום המוגדרים בחוזה | חוזה שכירות חוזה שכירות מסדיר את זכויות חובות המשכיר והשוכר |
אולם, כאשר מדובר בנזקים וליקויים שאינם נובעים משימוש לא סביר בנכס, המשכיר מחויב לתקנם, וזאת בתוך חודש ימים ממועד קבלת הדיווח על הליקוי.
19| החשיבות של חוזה שכירות בלתי מוגנת לדירה היא קודם כל עבור בעל הנכס המשכיר את הנכס | לאחר קבלת אישור המשכיר לבקשת השילוט, יגישה השוכר לרשויות המוסמכות וישא השוכר בכל ההוצאות הכרוכות בהתקנת השלט ובכל האגרות והמסים הקשורים בהצבתו |
|---|---|
| לחשוב באופן שונה יעשה את ההבדל הגדול: נעים להשכיר — דיפרנט, חברה שנועדה להבטיח לכם את ההכנסה משכר הדירה ולהגן עליכם מפני אי תשלום שכ"ד, יציאה פתאומית מהנכס, פתיחת עסק בנכס, סירוב פינוי בתום החוזה ועוד — תוך תשלום מלא של שכ"ד, איתור דיירים חליפיים וסיוע משפטי מלא, ללא השתתפות עצמית באף שלב! בתחתית העמוד - תוכלו להוריד את חוזה השכירות למחשב שלכם ולעשות בו שימוש | מה מותר ואסור לשוכר ולמשכיר לעשות? ערבות ובטחונות , ערבים, , או — כל אלה נועדו להבטיח את עמידתו של השוכר בתנאי החוזה |
חוזה שכירות שאינו נותן מענה הולם למכלול הצרכים של המשכיר או השוכר עלול לגרום לנזק ובסופו של דבר עלול לגרום להוצאות משפטיות מיותרות.
15