| לכן, לפני כל עסקה במקרקעין, חשוב ביותר כבר בשלב הטרום חוזי לקבל ייעוץ וייצוג משפטי מתאים מעורך דין שזהו תחום התמחותו והוא בעל נסיון רב בעסקאות נדל"ן שהרי לא בכדי אמרו חז"ל: "אין חכם כבעל ניסיון" | התמחות אנו מתמחים בפתרונות שילוח מתקדמים לעסקים: שירות דואר, בנקים, משלוחים מהירים, הובלות ברכבים מסחריים ושירותים משפטיים |
|---|---|
| לעורך הדין נסים עזרן נסיון רב בייצוג רוכשי דירות מקבלנים, ייצוג קבלנים בפרוייקטים למגורים, ייצוג קונים ומוכרים פרטיים, ייצוג יזמים ואנשי עסקים בעריכת חוזי מכר מקרקעין כאשר כל הסכם נערך במיוחד ומותאם באופן אישי לצרכיו ודרישותיו של כל לקוח | עובדות אלו מבטיחות ייצוג ושירות ברמה הגבוהה ביותר ותשומת לב מעמיקה לכל לקוח ולקוח |
השירות כולל את כל הבדיקות המשפטיות המקדימות, הסידורים הבירוקרטיים, שליחויות במטרה לחסוך ללקוח זמן וכסף מיותר.
| על פי חוק, מוטל על כל מוכר זכות המקרקעין ועל עושה פעולה באיגוד מקרקעין מס שבח, ועל רוכש זכות במקרקעין מוטל מס רכישה | אם כן, תכנון מס נכון הינו קריטי בעסקת מקרקעין בין דירת מגורים ובין אחרת ומומלץ מאוד להיעזר בשרותיו של עורך דין בעל ניסיון בתחום מיסוי המקרקעין, השולט ברזי התקנות ותתי הסעיפים שבחוק מיסוי מקרקעין על מנת לבצע תכנון מס לגיטימי באופן המיטיב ביותר עבורכם |
|---|---|
| המס מוטל כאשר למוכר נוצר רווח ממכירת הזכות במקרקעין | אודות אידיאל שליחויות בע"מ פעילה משנת 1998 ומספקת שירותי שליחים למגוון מוסדות, לקוחות עסקיים ולקוחות פרטיים |
מס רכישה הינו מס בשיעור משווי המכירה.
| חשוב לציין כי שומה עצמית כפופה לבדיקת רשות המסים שעשויה שלא לקבלה ולהוציא שומה אחרת, תחת השומה העצמית | במקרה של דירת מגורים שיעור המס הוא בהתאם למדרגות הנקבעות על ידי רשות המסים , ובמקרה של נכס אחר בשיעור מס קבוע משווי המכירה |
|---|---|
| לשירותכם ניסיון עשיר צוות שליחים מנוסה הפצה בפריסה ארצית צוות הנהלה אחראי ומתקדם צי קטנועים, רכבים ורכבי עתודה מערכת ניהול משלוחים מתקדמת ביותר "הכי נוח לשלוח" היא לא רק הסיסמא שלנו, היא המטרה שלנו | לעריכת השומה וחישוב המסים אינה דבר של מה בכך ומומלץ להיוועץ בעורך דין מומחה למיסוי מקרקעין בטרם הגשת ההצהרה לרשות המסים |
לנוחיותכם מערכת משלוחים מתקדמת ביותר, הכוללת: מעקב אחר המשלוחים שלכם בכל עת, תיעוד שם המקבל, שעת מסירה והנפקת תעודות משלוח.
26